ローン・住宅ローン計算 — 毎月返済額
ローンや住宅ローンの毎月返済額・総利息・総支払額を計算します。ブラウザ内で完結。
🔒 すべてあなたのブラウザ内で動作します。入出力データはサーバに送信・保存されないため安全です。
目安としての概算です。投資・財務上の助言ではありません。
このツールについて
このローン計算ツールは、住宅ローン・自動車ローン・個人向けローンの毎月の返済額を、総利息や返済期間全体の総支払額とあわせて試算します。借入額・年利・返済年数を入力すると、毎回同じ金額を支払う元利均等返済のスケジュールを作成します。複数の条件を比較したり、頭金を変えて試したり、期間を短くすると利息がどれだけ減るかを確認したりするのに便利です。計算はすべてブラウザ内で行われるため、入力した数値が外部に送信されることはありません。
よくある質問
毎月の返済額はどのように計算されますか?
このツールは標準的な元利均等返済の式 A = P·r·(1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1) を使います。ここで P は借入額、r は月利(年利を12で割った値)、n は返済回数の合計です。返済の初期は利息の割合が大きく、後半は元金の割合が大きくなりますが、毎月の支払額は一定です。
税金・保険料・手数料は含まれますか?
いいえ。結果には元金と利息しか含まれないため、実際の住宅ローンでは固定資産税・火災保険・各種手数料が加わり、支払額はこれより高くなることがあります。金利も固定ではなく変動の場合があります。これらの数値は比較のための参考値・学習用の目安であり、金融上の助言ではありません。契約前に必ず銀行や貸し手から正式な見積もりを取ってください。
入力した数値のプライバシーは守られますか?
はい。元利均等返済の計算はすべて、ブラウザ内のJavaScriptだけで行われます。そのため、入力した借入額・金利・期間がサーバーへ送信・保存されることはありません。ページの読み込みが終われば、オフラインでも利用でき、あなたの家計に関する情報が端末の外に出ることはありません。